Appartement - 136 m² - 4 pièces à Sallanches

Nous vous proposons à la location un grand appartement 4 pièces d'environ 135 m². Il se situe au centre ville de SALLANCHES, au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine partiellement aménagée (non équipée) également ouverte sur la terrasse, un wc et un bureau.
Le coin nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec placards et une salle de bains. Les 3 chambres donnent accès à un 2eme balcon.
Une grande cave complète ce bien.
Cet appartement convient parfaitement à une colocation.

Chauffage collectif au gaz.
Performance Energétique = C
Assurance de loyers impayés.
Disponible le 01/11/2024.
Son loyer est de 1560 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 380 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1180 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 1180 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 772.84 € TTC
Honoraires d'état des lieux : 407.16 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Sallanches
Nathalie MERMOUD
Conseillère en location
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Honoraires de 1 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 407 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.