Maison - 110 m² - 5 pièces à Sales

Charmante maison individuelle construite dans les années 1980, située à Sales, à quelques minutes de Rumilly avec un arrêt de bus accessible à pied. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison de plain-pied se compose d'un espace jour et d'un espace nuit légèrement surélevé par un petit escalier. Elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée (marque SoCoo'c, installée il y a moins de 5 ans), 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 950 m² agrémenté d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une véranda de 18 m². La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie. Le sous-sol de 63 m2 comprend un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison allie praticité, confort et environnement calme. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/failler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr