Maison - 99 m² - 5 pièces à Rumilly

Proche du centre de Rumilly, venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces d'une surface totale de 99 m². Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison érigée en 2001 sur une parcelle arborée de 641 m² vous séduira grâce à ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, toilette, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, accès terrasse
Au 1er étage : Bureau, 3 chambres, un grand dressing pour toute la famille (ancienne chambre) et 1 salle d'eau récente avec toilette.
En extérieur, grande parcelle plate constructible (piscine ou extension).
Un garage de 20m² avec accès direct cuisine.
Plusieurs places de stationnement extérieures.
A proximité écoles, crèches, plan d'eau, Skatepark.
Autoroute à 7 mn
Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au Gaz.

Pour toute information ,contacter Thierry UNAL au 06.12.77.38.01 ou par email: tunal@e-mobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA