Maison - 231 m² - 7 pièces à Sales

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647 000 €

231 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A 2minutes de Rumilly Maison à rénover, Haute-Savoie Vous recherchez un projet immobilier unique ? Découvrez cette maison de 7 pièces d'environ 230m² de surface totale, située sur un vaste terrain de 3084 m², offrant un fort potentiel à réinventer ! Localisation privilégiée : A mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, la charmante commune de Sales se situe à seulement 5 minutes d'Hauteville-sur-Fier et de Rumilly. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des atouts de la région. Caractéristiques de la maison : Niveau de vie principal : Une entrée accueillante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une immense pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Sous-sol : Comprend un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec atelier et chaufferie. Extérieur : Un véritable écrin de verdure, terrain arboré avec piscine clôturée à rénover, un atelier et un cabanon. Une belle opportunité : Cette maison nécessite une rénovation complète, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. De plus, le terrain est divisible, offrant la possibilité de revendre une partie pour valoriser votre projet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Points positifs : Terrain. Potentiel. Calme. Cadre champêtre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
231 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 108 m²
Surface habitable : 231 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, placard
Chambre 2 : Rdc, placard
Chambre 3 : Rdc, placard
Chambre 4 : 1er sous-sol
Chambre 5 : 1er sous-sol
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, séparée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc
Salle d'eau 2 : 1er sous-sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Rdc, exposition sud, est, vaste (triple) + cheminée, accès terrasse
Pièce de vie 1 : 1er sous-sol, salon
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, combles perdus, isolation mousse projetée

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Piscine
Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol, + chaufferie + atelier

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Années 80
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1