Maison - 85 m² - 3 pièces à Salernes

Iad France - Aurelie Acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! HAUT DE VILLA T3 DE 85 m² SUR 260 m² DE TERRAIN AVEC ABRI JARDIN EN DUR DE 5 m² ! ENTIEREMENT CLOTURÉ ET PORTAIL INDÉPENDANT ! Idéalement située, cette maison de plain pied est à deux pas de toutes les commodités du village, au calme quartier des pins bernard ! vous serez séduits par sa configuration ! PREMIER ACHAT ? RESIDENCE SECONDAIRE ? FONCEZ ! Venez découvrir ce haut de villa complètement indépendant qu'on en oublierai cette particularité d'une grande maison coupé en deux, mais des jardins, entrées distincts seront être le plus ! Un jardin de 120 m² avec un abri en dur de 5 m², une grande terrasse de 55 m² avec un bel olivier vous mènerons vers l'entree de la maison. Une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée et un cellier / buanderie avec fenêtre ! Le séjour dispose d'un poêle a bois, ainsi que de la climatisation réversible. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards et accès sur une deuxième terrasse de 7 m² avec une vue dégagée sur les collines ! D'une salle de douche refaite avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une partie cellier / rangement / placard de 3 m². LES + : - DOUBLE VITRAGE PARTOUT DANS LA MAISON - QUARTIER CALME - STATIONNEMENT POSSIBLE DANS LE JARDIN OU DEVANT LA MAISON - CLOTURÉE - PLAIN PIED - CLIMATISATION / POELE A BOIS / CHAUFFE SERVIETTES ET RADIATEURS CHAMBRES - VOLETS BOIS - ÉLECTRICITÉ REFAITE - PEINTURES À PRÉVOIR A QUI LE TOUR DE DEVENIR PROPRIETAIRE ? CONTACTEZ MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.