Maison - 250 m² - 5 pièces à Taradeau

Iad France - Johanna Larrour (06 87 32 57 43) vous propose : Bienvenue au Mas des Chênes – Une magnifique propriété d’environ 170 m² complétée par deux dépendances de 30 m² et 60 m². Découvrez le charme unique du Mas des Chênes, une résidence située au cOEur d’un domaine de 2 hectares arboré de chênes centenaires et d’oliviers, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Alliant authenticité et tranquillité, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville et des établissements scolaires, un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Principales caractéristiques : Architecture historique : Les bâtiments en pierre, dont certains datent d’avant la Révolution française, reflètent une richesse patrimoniale et un charme incomparable. Bâtiment principal de 170 m² :    •   Rez-de-jardin : Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air.    •   Rez-de-chaussée : Deux chambres, un dressing et une salle d’eau.    •   Premier étage : Une chambre mansardée, offrant un espace cosy et intime. Dépendances :    •   Bâtiment indépendant de 30 m² : Comprend une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation variée.    •   Pool house de 60 m² : Conçu en T2 avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC, le tout avec une vue panoramique sur la plaine environnante. Espaces extérieurs et équipements : Détendez-vous autour de la piscine au sel de 10x5 mètres, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété harmonise le charme de l’ancien avec le confort moderne grâce à une gestion domotique de pointe, la climatisation dans toutes les pièces, un poêle à granules dans le salon, et un chauffage au sol basse température au niveau rez-de-jardin dans le séjour, la cuisine, la salle de bains et la chambre. Distances approximatives :    •   Taradeau : 4 km    •   Lorgues : 8 km    •   Saint-Raphaël : 36 km    •   Saint-Tropez : 50 km    •   Aéroport de Nice : 85 km    •   Aéroport de Marseille : 120 km    •   Golf de Barbaroux : 34 km Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu d’exception votre nouveau foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour EI (ID 7546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.