Appartement - 33 m² - 1 pièce à Salavas

Iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Charmant Studio Rénové - Emplacement Idéal à Salavas Découvrez ce charmant studio rénové situé au cOEur de Salavas, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio de 33 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une pièce principale polyvalente faisant office de chambre à coucher, salle à manger et espace de vie, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau comprend une baignoire, un lavabo et des rangements pratiques. De plus, un WC indépendant ajoute du confort à ce bien. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau construit en 1995, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un style contemporain et une ambiance agréable. L'exposition à l'ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour votre bien-être au quotidien. Les équipements et prestations tels que la fibre optique et l'assainissement raccordé vous offrent un confort moderne et pratique. La situation géographique de ce studio est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, ainsi qu'aux divers points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et rénové dans un emplacement privilégié à Salavas. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon de confort et de tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.5 € par mois (soit 330 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.