• Duplex - 39 m² - 3 pièces
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84 956 €
39 m²
3 pièces

Description :

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 6.1% de rendement prévisionnel brut
- 5182.56 € HT de loyer annuel
- 105.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 132.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Maison T3 Duplex d'une surface de 39.54 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Village Le Rouret (Les Hibiscus) à GROSPIERRES et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 298
Consommation énergie finale : Non communiquée

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²

Autres :

  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    132 €
Synthèse
Duplex à Grospierres
84 956 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 2 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
52505
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 39 m² - 3 pièces
Agent
Création et Développement de Patrimoine
Création et Développement de Patrimoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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