Maison - 43 m² - 3 pièces à Saintes

Iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : * SAINTES Maison 3 pièces 43 m² environ. Située Rive gauche, à 5 min à pied du centre ville, en bord de Charente, venez découvrir cette jolie petite maison très atypique. Elle se compose d'une entée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau de 8.5 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique refait à neuf. Un très grand garage creusé sous la roche et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 1103 m² environ avec deux entrées. Cette maison est actuellement louée 630 euros, le garage peut se louer indépendamment 120 euros minimum. Idéal investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.