Maison - 110 m² - 5 pièces à Sainte-Terre

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262 500 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, au milieu de son jardin.
D'une superficie habitable de 110 m² (150 au sol) vous trouverez un séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante attenante, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeu ou bureau, une chambre en rdc (15.25 m²), une salle de bain, un WC, et une buanderie.
L'étage propose 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing.
Le jardin de près de 1.000 m² s'ouvre sur la nature environnante et vous permettra de profiter, sans vis-à-vis. La terrasse sera propice aux déjeuners entre amis.
Venez prendre le temps et vivre dans la campagne sainte terroise.
Ste Terre, commune de près de 2.000 habitants du secteur de St Emilion dispose de tout pour satisfaire les nouveaux arrivants : une vie de village avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, école, marché bimensuel.
Venez vivre à
- 5 min de St Emilion et sa gare
- 15 min de Libourne et sa gare

DP F-293 / GES F/76
Estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 3.830 euros et 5.230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Sainte-Terre
262 500 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 386 €
Transaction :
Achat
Référence :
384963KARG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Karine GUIMBERTEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
293
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
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