• Maison - 215 m² - 8 pièces
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180 900 €
215 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-De-Blaignac, A 20 min du centre de LIBOURNE.

Venez découvrir cette maison/bâtisse datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité idéale pour un projet d'investissement ou de réhabilitation !

D'une superficie totale d'environ 220m² sur deux plateaux à aménager selon vos envies avec environ 7 pièces à rénover donnant l'accès à un jardinet à l'arrière exposé Sud-Ouest d'une surface totale d'environ 240m² sans aucun vis-à-vis , au calme et pouvant admirer le coucher de soleil.

Une partie de ce bien entièrement rénovée et habitable ou à louer immédiatement s'étend sur environ 55m² et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse extérieur d'environ 10m² idéale pour profiter des beaux jours !

Ce bien allie le charme l'ancien et potentiel de transformation parfait pour investisseurs ou amateurs de projets immobiliers.

Pour plus d'information et visite , contactez-moi !

Cette annonce référence 277015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.

Prix du bien : 180 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Blaignac
180 900 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
277015
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 215 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
MARION LE TROUVÉ

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
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