• Maison - 192 m² - 6 pièces
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  • Maison - 192 m² - 6 pièces
  • Maison - 192 m² - 6 pièces
645 000 €
192 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison, entièrement rénovée en 2023, se situe dans un environnement calme, au coeur d'une commune dynamique, à seulement 10 km de La Rochelle. Elle offre une superficie de 192 m2 (183 m2 loi Carrez) répartis sur deux niveaux.
Idéale pour recevoir, cette propriété allie le charme des pierres anciennes à des prestations modernes et haut de gamme.
Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux suites parentales, dont l'une au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante possible. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et deux WC séparés. Les volumes généreux de cette maison en font un lieu de vie parfaitement adapté à une grande famille ou une résidence secondaire authentique. Le tout est situé dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers les plages de l'île de Ré ou le centre-ville de La Rochelle.
Un jardin paysagé, offrant la possibilité de stationner, ainsi qu'une grande terrasse en bois viennent compléter cette belle propriété.
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Sainte-Soulle
645 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 3 359 €
Transaction :
Achat
Référence :
1032_LSVMA14850187662
Date de publication :
Hier à 06:29
Maison - 192 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Sidonie LASSANDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 530 €
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