Maison - 173 m² - 5 pièces à Sainte-Soulle

Iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Aux portes de La Rochelle - A 4mn de Puilboreau. Maison de charme avec 4 Chambres, Piscine chauffée, Pool house, Préau, Terrasse, Jardin et Garage à Usseau Sainte-Soulle. Alliance de Modernité et Charme de l’ancien pour cette propriété avec Piscine chauffée 10x5 rénovée avec des matériaux de qualités choisis avec goût. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée à moins de 10mn de La Rochelle ! Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 175 m², elle se compose de 5 pièces et 4 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec de beaux volumes sous plafond rampant et sa cheminée vous attendent, véritables lieux de vie conviviaux. Le dégagement donne accès à trois chambres, à la salle de bain et un sanitaire indépendant. L’espace contemporain avec de belles hauteurs sous plafond, vous propose une chambre avec espace détente et accès à la terrasse, retrouvez le bureau bibliothèque en mezzanine sous plafond rampant. Le jardin, la terrasse et le parc paysager qui entourent la maison vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner en plein air et organiser des barbecues entre amis dans cet environnement paisible et verdoyant. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine de 10x5 chauffée après une longue journée de travail sur la terrasse ou sous le pool house de 45 m². Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking grâce aux divers espaces de stationnement disponibles sur la parcelle. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation, fibre optique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les multiples expositions offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un forage complète ce bien non mitoyen édifié sur une parcelle de 1 000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Sainte-Soulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Boulangerie à proximité - Arrêt de bus au bout de la rue qui dessert la place de Verdun - USSEAU c’est 5mn de Puilboreau avec ses commerces et son parking ligne bus illico. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.