Maison - 175 m² - 6 pièces à Sainte-Rose

### Magnifique Villa d'Architecte à Sainte-Rose Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Sainte-Rose, à seulement 300 mètres de la mer. S'étendant sur une parcelle de 2304 m², cette propriété de 340 m² offre un cadre de vie exceptionnel, calme et résidentiel. **Caractéristiques de la Villa :** - **Surface habitable :** 175 m² - **Surface totale :** 340 m² incluant garage, terrasses couvertes et annexes - **Terrain :** 2304 m² **Disposition intérieure :** - **Pièce à vivre :** Lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée - **Chambres :** 4, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - **Sanitaires :** 1 salle d'eau indépendante, 1 salle d'eau attenante à une chambre, 2 WC (dont 1 WC indépendant) - **Buanderie :** Pratique et bien située - **Mezzanine :** Spacieuse, offrant un espace supplémentaire à l'étage **Sous-sol :** - **Garage :** 37 m² **Extérieur :** - **Terrasse :** Plus de 100 m² de terrasse abritée - **Piscine :** Grande, avec carbet, idéal pour profiter du climat tropical ### Environnement Sainte-Rose est une ville réputée pour son charme authentique et son cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces locaux et des établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les amateurs de nature seront ravis par les nombreux sentiers de randonnée et les plages environnantes. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette villa vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible. Ses grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant confort, luxe et nature. Cette magnifique villa n'attend plus que vous ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.**

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT Inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719, Tel : 0690488255, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lpetit

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr