Maison - 150 m² - 7 pièces à Sainte-Marie-aux-Chênes

 À VENDRE – Maison familiale des années 50 à Sainte-Marie-aux-Chênes.
 Cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d’investissement.

À rénover, elle dispose de beaux volumes et d’une grande luminosité.  - Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage. - Parquet massif à l’anglaise.  - Plafonds en plâtre avec bords arrondis.
 
- RDC surélevé : une cuisine indépendante avec cellier, salle à manger, séjour, salle de bain, WC séparé et un acces vers l'exterieur.  - Étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau (douche, lavabo et WC), couloir avec accès aux combles.
- Combles aménageables offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.
- Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier et un cellier, avec un accès direct vers l’extérieur   
 Deux dépendances :  - Une première grande dépendance avec fosse, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou pour un atelier.  - Une seconde dépendance sur deux niveaux (ancienne écurie) pouvant être exploitée selon vos besoins.
 Points forts :
- Possibilité de diviser la maison en deux appartements.  - Volumes généreux pour chaque pièce  - Terrain d’environ 5 ares avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
 Idéale pour les familles souhaitant créer un espace sur-mesure ou pour les investisseurs/promoteurs.
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Prix 8000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .