Maison - 180 m² - 5 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

Iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Villa au BORD DU LOT avec PONTON PRIVATIF et vue d'exception ! Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Avec ses 180 m², cette jolie maison allie charme unique et volumes généreux. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. D'une superficie confortable, vous y trouverez en rez de jardin, un salon séjour baigné de lumière, un bureau de 21 m² facilement transformable en 4 ème chambre, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Profiter du calme sous la terrasse couverte avec vue sur le parc magnifiquement paysagé et soigné avec gout et élégance ! Nombreux sont les atouts de ce bien rare sur le marché. - Double garage de 38 m² - Atelier - Abris de jardin - Piscine - Vue sur le lot - Fibre - Equipée d'un système d'alarme complet - Portail électrique et nombreux autres atouts. Venez profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de tout ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.