Pavillon - 101 m² - 6 pièces à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Bonjour.
Vous n’aimez pas les travaux ?
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse ?
D’une maison à très faible cout énergétique ?
Ne cherchez plus !
Voici ce superbe pavillon situé à Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Collège, écoles transport et commerce à pied.

Pour les espaces :
Grand et lumineux séjour avec double porte vitrée donnant sur la terrasse carrelée et store-ban électrique.
Cuisine aménagée.
WC séparé.
Une salle de bain ET une salle d’eau.
Quatre chambres. Plus deux supplémentaires finies et en cours d’agrément à la mairie. Soit au total 6 chambres.
Une buanderie.
Une cave.
Un grès grand garage (deux véhicules).
Un terrain de boules.
Un atelier de 17 m².

Pour la technique :
Pompe à chaleur de 2020.
Panneau solaire de 2024.
Ballon thermodynamique.
Adoucisseur d’eau.
Osmoseur.
Le portail d’entrée et du garage sont électriques.
Garage isolé.
Combles isolés en 2017.
Toiture repeinte et hydrofugée.
Alarme.

Bref, vous l’aurez compris, une superbe opportunité à ne pas rater.
Donc à vos agendas pour une visite.
A bientôt.

Cette annonce référence 261769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr