Maison - 130 m² - 6 pièces à Sainte-Hermine

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison de 2005 située sur la commune de Saint-Hermine, dans un environnement calme et paisible à proximité des commerces, de l'autoroute, également à quelques kilomètres de Luçon et de Chantonnay.

Cette maison de 130m2 habitable se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse, salon, cuisine et salle à manger, avec son poêle à bois d'environ 59m2 donnant sur une terrasse orientée sud sans vis-à-vis, également une arrière cuisine pouvant servir de buanderie donnant accès à une seconde terrasse orientée sud-est.

La partie nuit est composée de trois chambres lumineuses de 10 à 15m2 avec placards dont une avec un accès terrasse. Une très belle salle d'eau avec douche complète cette prestation.

Pour les amateurs de bricolage, un double garage/atelier de 44 et 52 m2 avec porte électrique sont attenants à la maison.

Les plus + :

Pompe à chaleur.
Chauffage poêle à bois.
Grand garage et atelier.
Panneaux photovoltaïque avec un revenu d'environ 2000€/an
Double vitrage...

Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'a poser vos valises, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.