• Maison - 225 m² - 7 pièces
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336 000 €
225 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A St Martin Lars en Ste Hermine (A 12 MINUTES DE STE HERMINE). EXCLUSIVITÉ. Ref 1944V.
Maison de charme en pierres d'environ 225m2 habitables résidence principale ou de vacances comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, WC, chaufferie.
A l'étage : Palier, 5 chambres (une de 26m2) dont une chambre parentale avec salle de bains et une 2nd salle de bains.
A l'extérieur : garage de 52m2, atelier de 44m2 avec son espace jardin. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arboré avec rang de boules, tyrolienne.
le tout sur parcelles d'environ 5143m2.
Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, toitures neuves.
Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises.
Prix de vente de 336 000EUR, honoraires de 16 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 320 000EUR.
Possibilité de l'acquérir entièrement meublée. (Prix à déffinir)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900EUR et 3980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 39 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 225 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Sainte-Hermine
336 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 493 €
Transaction :
Achat
Référence :
1944V
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 225 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AV Immo (Achetez Vendee Immobilier)
AV Immo (Achetez Vendee Immobilier)
CHAMARD Karine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 900 € à 3 980 €
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