Appartement - 39 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Découvrez ce 2 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 39 m² environs avec balcon est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements. - Séjour lumineux donnant sur le balcon. - Cuisine américaine - 1 chambres confortable avec dressing. - Salle de bain avec WC. - Balcon avec exposition OUEST. Les charges de copropriété comprennent : ( 90€ mensuel ) - L'eau froide - L'entretien des parties communes Les charges individuel au Gaz (70€ environ mensuel) Taxe foncière 1100€ environs Emplacement Stratégique : - Proche Forêt pour des balades. - Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois. - Arrêt de bus au pied de l’immeuble. Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morais Pimentel Lorenzo - EI (ID 68058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.