Appartement - 80 m² - 4 pièces à Brétigny-sur-Orge

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À Vendre – Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence récente de 2014, dans l’éco-quartier très prisé du Parc de Brétigny. Un emplacement idéal, proche de la gare et de toutes les commodités à pied : écoles, transports, commerces, coiffeur, et même un grand parc pour vos balades. Caractéristiques principales : - Dernier étage d’un petit bâtiment de trois niveaux seulement, avec seulement deux appartements par palier. - Une entrée spacieuse avec dégagement desservant : - Une salle d’eau, - Un WC indépendant, - Une buanderie, - Deux véritables chambres, et une troisième chambre aujourd’hui ouverte pour agrandir le séjour (facilement reconfigurable si besoin). - Un séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte, offrant un grand espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à des fenêtres tout autour. - Une terrasse exceptionnelle de 115 m², faisant tout le tour de l’appartement, avec une vue dégagée sur la végétation, les champs, et au loin, la tour de Montlhéry. Les plus de ce bien : - Grande terrasse tout autour de l’appartement, bénéficiant d’une exposition optimale avec de la lumière du matin au soir, grâce à l’orientation et au soleil qui se lève et se couche autour de l’appartement. - Double place de parking en sous-sol, sécurisée. - Ascenseur dans la résidence. - Environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare combine espace, luminosité et tranquillité tout en étant au cOEur d’un quartier vivant et pratique. Confrères de l’immobilier, je suis ouvert à toute collaboration. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou organiser une visite, appelez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morais Pimentel Lorenzo - EI (ID 68058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.