Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, dans un secteur proche des commerces et de la piscine, venez découvrir cette longère construite en 1855 composée de deux parties comme suit :
- La première partie de 101m² environ se compose au rdc , d'une entrée , d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC, un séjour double avec cheminée et d'une veranda.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec rangement et un WC.

- La deuxième partie de 150m² est à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon.
A l'étage vous trouverez une grande pièce brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage et d'une grande cour pouvant acceuillir plusieurs véhicules.

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Cette annonce référence 263179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LAMAZIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82885005700013.

Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr