Maison - 125 m² - 6 pièces à Morsang-sur-Orge

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant 125 m² habitables (hors un appartement en sous-sol total de 50 m²). Elle allie charme d’époque et modernité, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement.

Une configuration idéale :
- Au premier étage : un grand salon ouvert sur un bel espace salle à manger avec une cuisine moderne et fonctionnelle , ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
- Au 2eme étage : un palier dessert une salle d’eau avec toilette, 3 chambres et un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs.
- Au Rdc un ancien sous sol aménagé : un appartement indépendant offrant de multiples possibilités.

Atouts majeurs :
- Fort potentiel polyvalent : maison familiale, bi-familiale ou investissement locatif.
- Quartier recherché : calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités.
- Excellente accessibilité : à 15 min à pied de la gare d’Épinay-sur-Orge** (T12, RER C), reliant rapidement Paris, Évry ou Massy.
- Garage spacieux : stationnement possible pour deux véhicules, en plus des places disponibles devant la maison.
- Proximité du parc du château : à seulement 2 minutes à pied, pour des promenades et moments de détente en pleine nature.
- Clés en main : aucun gros travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sans stress.

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Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare à ne pas manquer. Peu importe votre projet, elle saura s’adapter à vos besoins.

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Cette annonce référence 264675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.

Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2017
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr