Appartement - 44 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Yves Francois (06 18 05 00 44) vous propose : Cet appartement de 2 pièces, idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEUR. Situé dans une résidence de 2004, SUPER sécurisée et dont les parties communes viennent d'être rénovées, cet appartement vous comblera par sa localisation dans un quartier CALME et TRES verdoyant. Un espace de vie de près de 20 m² environ, avec une cuisine séparée, une chambre de 10 m² environ (avec son dressing), une salle de bains et un WC séparé, le tout desservi par une belle entrée (et son vestiaire) constituent l'organisation de cet appartement de très bonne tenue. Aussi, pour profiter de l'extérieur vous pourrez bénéficier d'un grand balcon en enfilade avec un triple accès ! Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien ! Ses atouts : sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, loisirs. ), sa classe énergétique (C), sa très bonne tenue. N'attendez plus pour réserver votre visite : je suis disponible 7j / 7j pour vous le faire découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Francois EI (ID 41215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.