Appartement - 43 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Situé sur la route de Corbeil, au sein d'un quartier dynamique proche des commodités, je vous invite à venir découvrir ce petit bijou niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée et bien entretenue, et qui ne compte que 7 lots principaux, impliquant ainsi de faibles charges ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour vos créations culinaires, tout en profitant de la convivialité du salon qui invite a des moments de détente. Un spacieux dégagement vous mène à une buanderie, une salle d'eau avec WC moderne et à une spacieuse chambre avec dressing au calme absolu pour un repos bien mérité. Pour parfaire le tout, profitez de 2 places de parking, véritable atout pour répondre à vos besoins de stationnement. Aucun travaux à prévoir, juste l’envie de vous installer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous, alors n'attendez pas à demander une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.