Maison - 115 m² - 6 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez (06 31 17 66 04) vous propose : * VENEZ DÉCOUVRIR SANS TARDER SECTEUR CALME ET RECHERCHER * CETTE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 100 m² environ (carrez) et 115 m² environ (au sol) dans la charmante commune de SAINT GENEVIEVE DES BOIS à 15 minutes de la gare RER C, à proximité de la Zac de la croix blanche, proche écoles, collège, lycée commerces, N104. Cette maison de 1980 très lumineuse se compose : D'une belle entrée et d'une pièce de vie de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une cheminée à insert qui vous permettra de passer de belle soirée conviviales entre amis et en famille. Cette belle pièce de vie avec sa sublime baie vitrée plein sud donnant sur une terrasse de 30 m² environ et son jardin clos, arboré de 365 m² environ + un garage ou dépendance non attenant. Au rez-de-chaussée : une chambre, WC séparé, placard. Sur la partie nuit : 3 chambres avec placard + 1 salle d'eau avec WC, dressing. Les + FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC, BAIE VITRÉE avec volet motorisé, luminosité + Chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation, tableau électrique refait à neuf, alarme, ballon d'eau chaude récent, exposition plein SUD, possibilité de garer 2 véhicules. * MAISON IMPECCABLE * AUCUN TRAVAUX * COUP DE COEUR ASSURÉ * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.