Maison - 153 m² - 6 pièces à Sainte-Eulalie-d'Ans

Maison de village bien entretenue.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Proche d'un bourg avec sa boulangerie, les plus grands commerces se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital se trouve à 30 minutes.
DESCRIPTION
Cette construction ancienne en pierres, comprend :
- au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), salon (17 m2), séjour (32 m2), buanderie / chaufferie, salle de bains, 2 wc. Véranda de 2021 donnant sur le jardin. Il serait facile de créer une chambre pour avoir toutes les pièces principales au rez de chaussée.
- au 1 er étage, 3 chambres (11.5 - 9 et 15 m2) et la plus grande dispose d'une salle de bains privative, 2 petits bureaux, un grenier magnifique de 41 m2 (en surface plancher).
- garage 30 m2.
- Cave
- TERRAIN 695 m2 entièrement clos, plat, avec portail automatisé et une piscine hors sol. Enormément de charme pour cet extérieur !
A SAVOIR
- Pompe à chaleur installée en 2023
- double vitrage de 2019 et volets électriques roulants
- assainissement au tout à l'égout
- foncière 860EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial