Pavillon - 84 m² - 4 pièces à Sainte-Eulalie

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420 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ExpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose...
Ce Superbe Pavillon contemporain, élégant, dans un quartier Prisé, au CALME, SPACIEUX, LUMINEUX et bien AGENCÉ. Ce Pavillon est idéalement bien situé au CŒUR de ville de Sainte-Eulalie en Gironde.
Il offre une atmosphère de tranquillité avec des prestations modernes dans un joli lotissement au CALME.

Un salon lumineux et une cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon/séjour/entrée, bien agencée avec des matériaux de qualités d'une superficie de 40 m² conçus pour des moments convivialités.
Une véranda de 20 m² accessible depuis le salon/séjour, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin.
L'extérieur vous séduira avec son joli espace paysagé offrant une ambiance relaxante.
Atout : la maison comporte un plancher hourdi Offrant la possibilité d’aménager un étage supplémentaire.
État général et équipements : En excellent état,
rénovation récente dans toute la maison.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) :
Fenêtres en double vitrage en aluminium : Isolation thermique renforcée.
Porte d’entrée sécurisée et esthétique.
Emplacement idéal :
Située dans un quartier au calme, à deux pas des commerces.
Arrêt de bus à deux minutes et accès facile à la gare SNCF, Grands AXES ROUTIERS, zone de covoiturage.
Pavillon classé D.
Ce pavillon est une invitation à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.
Ne manquez pas cette opportunité unique par son emplacement et son Design !
Prix : 420 000 € HAI
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Véranda
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Verdure,Village,Aperçu
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 119 €
Synthèse
Pavillon à Sainte-Eulalie
420 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
84505225
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 nov. à 08:34
Pavillon - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Yannick CANEVAROLO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2024
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