• Maison - 102 m² - 4 pièces
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420 000 €
102 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison Mitoyenne à Sainte-Adresse

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Sainte-Adresse. Avec ses 102 m² habitable et son terrain de 657 m², cette demeure de trois niveaux et quatre pièces est prête à accueillir votre famille.

Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et indépendante offre une vue sur le jardin et la terrasse.

Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente et de jeux. Vous pourrez également y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Bien que des gros travaux soient à prévoir pour l'intérieur, cette maison possède un énorme potentiel. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un espace de vie à votre image.

Sainte-Adresse est une ville où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs écoles, crèches, médecins généralistes, et restaurants. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 5 minutes en voiture. De plus, deux hôpitaux sont à seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3730.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Sainte-Adresse
420 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM742-SAINTROCHIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAINT ROCH IMMOBILIER
SAINT ROCH IMMOBILIER
Guillaume GRELIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
413
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 730 € à 5 080 €
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