Maison ancienne - 132 m² - 7 pièces à Sainte-Adresse

*** EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - LE PLATEAU DE LA HÈVE
CHARMANTE MAISON OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED
AU CALME ABSOLU -TRÈS BEAU JARDIN - TERRASSE

Située dans le quartier du plateau de la Hève, dans un environnement pavillonnaire, au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 132 m² (170 m² de surface totale) dotée d'une belle terrasse et d'un grand jardin arboré . Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante offrant une jolie vue sur le jardin, d'un séjour/salon avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse (exposée sud/ouest) et au jardin. Deux chambres, une salle de douches, des toilettes indépendants, l'ensemble de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et un point d'eau. Elle nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler son éclat. Il est possible de stationner dans le jardin également. La maison est entourée d'un beau terrain arboré d'environ 560 m². Un sous-sol complet doté d'un garage double et de plusieurs caves complètent le bien. Très bonnes performances énergétiques.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.