Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Wandrille-Rançon

???? À Vendre : Charmant Duplex au C?ur de Rives en Seine ! ???? ? Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé en plein c?ur de Rives en Seine, à quelques pas des bords de Seine ???? et proche de toutes les commodités ?????????.Description :?? Entrée accueillante ?????? Cuisine aménagée indépendante ?????? Salle à manger / Salon spacieux ??????????? 3 chambres confortables ??????? 1 salle de douche moderne ?????? Toilettes séparées ?????? Un atout précieux : un grenier ???? idéal pour tout votre stockage !???? Très lumineux, ce bien bénéficie d\'un cadre de vie agréable et d\'une localisation parfaite pour allier confort et praticité.Informations copropriété :Copropriété de 56 lots ????.Aucune procédure en cours ?.Charges annuelles de copropriété : 840 euros (soit 70 euros/mois) ????.???? Les plus :Proximité immédiate des commerces ????, écoles ???? et transports ????.À deux pas des bords de Seine pour vos balades ou moments de détente ????.Ne tardez pas ! Ce bijou est une opportunité à ne pas manquer ! ????????? Contactez moi vite pour une visite au ???? 07/83/49/29/59 ! ????????Prix : 157 000 euros HAIRéf. 85452541 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 289 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9.4 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 2105euros - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr