• Maison - 91 m² - 4 pièces
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350 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À visiter sans plus tarder ! Sur une parcelle d'environ 1280m² située dans les hauteurs de Saint Vincent de Mercuze, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 90 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie très agréable et ensoleillé avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur cet espace pour créer une belle continuité entre les différentes zones. L'espace nuit est bien pensé pour une famille, avec trois chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Système de Chauffage électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique ainsi qu'un vaste espace de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace est à rénover entièrement, nécessitant des travaux de décaissement, de dallage et d'isolation, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré et clôturé ne manquera pas de vous séduire par son charme authentique et son grand potentiel. Véritable havre de paix, il invite à la détente et promet des moments agréables en plein air. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui allie espace, sérénité et potentiel!
Travaux de rénovation à prévoir ainsi que le raccordement du tout à l'égout.
Cette annonce référence 256276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
Synthèse
Maison à Saint-Vincent-de-Mercuze
350 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
256276
Date de publication :
Hier à 08:05
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
CELINE GROC
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
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