Maison ancienne - 139 m² - 5 pièces à Saint-Victor-la-Coste

Maison de village en pierre rénovée en 2021 à Saint Victor la Coste, quartier des Palus. Cette charmante maison de 140m2 datant des années 1800 offre un intérieur cosy et tout le confort moderne. Elle dispose de 3 chambres, idéale pour une famille.
Ce bien possède un fort potentiel :
Idéal en famille, les pièces à vivre spacieuses accueilleront vos proches pour des moments conviviaux. Le jardin, parfait pour les enfants et les amis, est équipé d'un espace barbecue et permet l'installation future d'une piscine.
Pour les artisans/entrepreneurs, le rez-de-chaussée de 90m2 est aménageable pour accueillir une activité professionnelle sans gêner l'espace de vie.
Pour les investisseurs, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement pour un investissement à long terme.
Bien orientée au sud et sécurisée par un portail automatique, cette maison offre un salon chaleureux avec cheminée. Idéalement située à 22 km d'Uzès, d'Orange et d'Avignon, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant le charme authentique d'un village prisé. Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, l'autoroute à 10 minutes en voiture et un arrêt de bus se trouve au pied de la maison. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes, le collège et le lycée à 20 minutes en bus ou en voiture.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel, à l'écart de l'agitation et proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 252516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr