Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Victor-la-Coste
Description :
*** FORT POTENTIEL ***
Nous vous proposons cette superbe maison individuelle d'environ 140 m² avec possibilité d'agrandissement de 90 m2 supplémentaires, située au cœur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste dans le Gard. Construite en 1800, cette demeure en pierre traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Caractéristiques :
140 m², équipée de 3 belles chambres
* La maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel (possibilité d'atteindre une surface de 230 m2 après réfection du RDC)
* Matériaux nobles et de qualité, respectant l’authenticité et l’esthétique de la bâtisse.
* Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
* Architecture en pierre traditionnelle, typique de la région, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Située à Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Le village est réputé pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique.
Points Forts :
* Nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension, avec 90 m² supplémentaires à exploiter.
* Une maison au caractère unique, parfaite pour les amoureux de l’histoire et des vieilles pierres.
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cette propriété s'adresse particulièrement :
* Aux familles : Avec ses espaces généreux et son cadre de vie paisible, elle est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
* Aux amateurs de patrimoine : Les amoureux des maisons anciennes et du charme des pierres traditionnelles y trouveront leur bonheur.
* Aux investisseurs : Grâce à son potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.
* Aux personnes cherchant le calme : Située aux abords d'un village pittoresque, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
* Aux artisans/entrepreneurs : possibilité d'y aménager des ateliers en RDC en gardant toute intimité dans la maison principale.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous ou votre escapade préférée. Une visite s’impose pour saisir pleinement ce que ce bien unique a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 073 380 - Greffe de AVIGNON) Claire PLANTAZ Entrepreneur Individuel 06 58 95 51 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861286)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 23 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Balcon
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
-
État :ENTIEREMENT RENOVEE, Intérieur : Très bon
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue sur Jardin
-
Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Saint-Paul-les-Fonts (3.2 km)
- 21 ventes de maisons à Saint-Laurent-des-Arbres (4.7 km)
- 75 ventes de maisons à Laudun-l'Ardoise (5.2 km)
- 24 ventes de maisons à Connaux (5.2 km)
- 3 ventes de maisons à Pouzilhac (5.4 km)
- 9 ventes de maisons à Gaujac (5.4 km)
- 11 ventes de maisons à Saint-Geniès-de-Comolas (6.5 km)
- 10 ventes de maisons à Tresques (6.6 km)
- 18 ventes de maisons à Tavel (7 km)