• Maison de ville - 90 m² - 3 pièces
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91 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison à fort potentiel – 88 m² à rénover entièrement avec dépendances et garage indépendant

Située dans un secteur recherché, cette maison ancienne de 88 m² offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un beau projet.

Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants.

À l'étage, un espace brut de 45 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement : possibilité de créer 3 belles chambres. Les combles sont également aménageables pour agrandir encore la surface habitable.

Ce bien dispose également de plus de 60 m² de dépendances, d'une cave, ainsi que d'un garage accessible par une entrée indépendante. Il est possible d'aménager un jardinet pour profiter d'un extérieur.

Atouts techniques : tout à l'égout, gaz de ville.

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place d'un programme de rénovation globale avec nos partenaires spécialisés.

Contactez-moi sans tarder pour visiter et révéler tout le potentiel de cette maison !

Cette annonce référence 276267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.

Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison de ville à Saint-Venant
91 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
276267
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
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