Maison - 82 m² - 5 pièces à Saint-Varent

Iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison sur sous-sol située en bout de lotissement, dans un environnement calme et à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée datant de 2016. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres de 10 et 11 m², dont l'une est équipée d'un placard intégré. Nous y trouvons également une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et un atelier, d'une superficie équivalente à celle de la maison. Côté extérieur : un jardin clos, avec portail et portillon en PVC, ainsi qu'un préau. Côté technique : huisseries en PVC double vitrage (2016), volets mixtes (battants en PVC et roulants électriques), tableau électrique refait en 2016, isolation des combles en 2021, ballon thermodynamique installé en 2016, chauffage électrique et poêle à granulés (2016), et assainissement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.