Propriété - 245 m² - 7 pièces à Saint-Sylvestre-sur-Lot

A 2min du coeur de St Sylvestre venez visiter cette charmante propriété à rafraichir, en pierre, composée d'une maison principale divisées en deux + un gîte indépendant :
-L'habitation principale est divisée en deux logements : le 1er de 125m² se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une chambre sous rampant, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux buanderies avec pompe à chaleur complètent ce logement.

-La deuxième partie de 90m² (louée, Le bail de la location se termine en octobre 2025 ) se compose d'une entrée dans une véranda, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC, l'étage dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain + WC. (Dans la maison principale les vélux sont à remplacer)

-Un gîte indépendant de 28m² complète la propriété avec une pièce de vie + chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur plus 1.5 ha de terrain boisé avec terrasses et deux piscines.
Des ateliers en enfilade et un garage de 110m² situé à l'arrière complète l'ensemble.
Les atouts : propriété en pierre avec de multiples possibilités d'emménagement, 2 piscines, chauffage pompes à chaleur, diagnostics énergétique en C, grand atelier, pas de voisin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr