Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice-la-Forêt

Iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : NOUVEAU Fond d'impasse, sans vis-à-vis et calme absolu. Allez à l'arrêt de bus en toute sécurité et en moins de 2 minutes par le sentier pédestre, le chemin des Beyons, menant aussi directement à la forêt. Circulation fluide et vie apaisante dans cette lumineuse maison non mitoyenne de 2017 construite aux normes RT 2012 par les propriétaires actuels et composée ainsi : -Entrée avec placards -Salon / séjour triple exposition avec accès terrasse et jardin exposés Sud sans aucun vis-à-vis -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour -buanderie avec accès cuisine et garage -chambre -salle d'eau -WC séparés A l'étage -palier pouvant accueillir un bureau -trois chambres spacieuses et lumineuses avec vue dégagée -une salle de bain -WC séparés -combles praticables pour stockage -garage avec accès au jardin potager Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, trois places de parking. Saint Sulpice la Forêt, commune de Rennes Métropole aux multiples centres équestres, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne bretonne à proximité immédiate de la forêt de Rennes, des commodités urbaines et est desservie par les transports scolaires (94), trois lignes de bus du réseau Star (51 / 70 / 71) menant au métro ligne B station via Silva et Gayeulles ainsi qu’aux gares de Betton et de Chevaigné. Rennes en 20 minutes, Paris en moins de deux heures. Marché tous les vendredis soirs de 16h30 à 20h, Taverne « agriculturelle » (épicerie, Bar, resto), coiffeur ambulant le mercredi des semaines paires, maison médicale, écoles et centre de loisir, bibliothèque municipale, associations sportives et socio-culturelles, stade et City a proximité immédiate. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.