Maison - 117 m² - 5 pièces à Liffré

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379 500 €

117 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Venez succomber au charme de cette élégante maison des années 60 entièrement rénovée et isolée, implantée sur une parcelle de 422 m². Indépendante, elle saura vous séduire par sa proximité avec le bourg de Liffré. La maison entièrement rénovée, d'une surface de 116.69 m² habitables, sur sous-sol complet, vous propose un agencement réfléchi. Vous serez accueilli par une entrée séparant harmonieusement l'espace de vie. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition vous permettra de recevoir vos proches autour d'une cheminée. Vous disposerez d'une cuisine de 11.50m² pour concocter de bons petits plats et déjeuner en famille. Vous y trouverez également un dégagement avec placard, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres spacieuses de 15 et 13 m². A l'étage vous y trouverez un espace de 27 m² servant de chambre avec salle d'eau privative comprenant un espace bureau et dressing. Une redistribution de cette pièce est possible afin d'en faire deux chambres. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, il offre un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules. A visiter sans tarder ! Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 379 500 euros comprenant 3.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros.
Commentaire : clôture commandé de 1,73m.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 27 m², 1er étage, sol en parquet, lino sde
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet stratifié
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié
1 Salle d'eau privée

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : Neuf
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3