Maison ancienne - 190 m² - 7 pièces à Saint-Sulpice-de-Cognac

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette belle maison située à St SULPICE DE COGNAC 16370 - 1 le ribellot

Maison à usage d'habitation comprenant :
- Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau avec toilettes, buanderie- chaufferie
- A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement avec lavabo, palier.

Dépendance de 65 m²
Assainissement autonome (non conforme) l'acquéreur fera son affaire personnelle de la mise aux normes.

Chauffage avec pompe à chaleur installé il y a 2 ans environ
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Travaux d'isolation des combles réalisés

Jardin sur L'avant
Jardin sur l'arrière

Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation des salle d'eau sont à prévoir.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001