Appartement - 86 m² - 4 pièces à Saint-Sorlin-d'Arves

Appartement de standing de 99 m2 au coeur du village

Appartement en VEFA de 99m² (86m2 loi carrez) situé dans une résidence en construction au coeur du village de Saint Sorlin d'Arves.
Double orientation : pièce de vie orientée sud et ouest avec un balcon de 8 m2.
En duplex.
Eligible à la récupération de TVA dans le cadre de la signature d'un mandat Para Hôtelier avec notre agence (montant HT de 499 000€).
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

Cet appartement en duplex vous propose une grande pièce de vie avec baie vitrée ouverte sur un balcon plein sud.
La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un coin montagne et d'un coin nuit, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.
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Appartement vendu non meublé.

Annexes: un casier à ski avec sèche chaussures.

Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure au tarif de 18 000€ TTC la place ou une place de parking extérieure au tarif de 6000€ et/ou une cave au tarif de 4 800€ TTC.

Visuels 3D et photos de réalisations précédentes du promoteur sur le même type d'appartement, avec prestations équivalentes, disponibles sur demande.
Nous gérons plusieurs biens de ce même promoteur, nous pouvons vous les faire visiter !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation de revenus locatifs.

Prestations Haut de Gamme :
· Revêtements muraux au choix : habillage en vieux bois, enduit blanc ou pierre
· Porte d'entrée en Vieux bois
· Portes intérieures type Montagne
· Chauffage au sol individuel
· Carrelage grès 60×60
· Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
· WC suspendu
· Volets abattants
· Isolation Thermique haute performance par l'extérieur
· Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
· Frais de notaires réduits
· Très faibles charges de copropriété

DPE: N/A
Emission de gaz à effet de serre: N/A
Le bien est en copropriété de 15 apparteme

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.