Appartement - 35 m² - 3 pièces à Saint-Sorlin-d'Arves

Vous cherchez à investir à Saint Sorlin d'Arves, cet appartement T2 bis est fait pour vous!

Au coeur d'une résidence hôtelière avec piscine et Jacuzzi, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 34.90m2 orienté Sud/Est se situe à 250m des pistes de ski.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 5m2.
Le logement dispose également d'une chambre avec deux lits simples, d'un coin nuit avec un lit double et d'une salle d'eau PMR avec WC PMR.

Annexes: 1 place de stationnement extérieure + 1 casier à ski. 

L'appartement est sous bail commercial jusqu'en septembre 2027, il vous rapportera un loyer garanti de 4000€/an environ. Faible charge de copropriété de 500€/an environ.

Taxe foncière : 354€.L'emplacement: familiale et dynamique, la station de Saint Sorlin d'Arves est située au coeur du domaine des Sybelles.
Saint Sorlin d'Arves ouvre directement sur 310 km de pistes reliées et vous propose de nombreuses activités.

Consommation énergétique: 384kWh/m²/an (classe E) Emission de gaz à effet de serre: 12kg CO2/m²/an (Classe C)Le bien est en copropriété. 

Visite virtuelle disponible.

Honoraires à charge acquéreur. Prix de vente 111 000€ FAI. Dont 6000 € TTC d'honoraires à charge acquéreur  

Contact: RAMOS CAMACHO Marie  06.80.62.84.29Altitude 1750 Immobilier  2585 route du Col de la Croix de Fer 73530 SAINT SORLIN d'Arves

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.