Maison - 55 m² - 3 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - QUARTIER DOUET - EMPLACEMENT DE CHOIX - MAISON À RÉNOVER. Vous rêvez de créer votre propre cocon et de laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie à votre image ? Cette maison traditionnelle à rénover située dans un quartier recherché et proche des commodités (à 200m du Busway et du Lycée La Joliverie) est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Construite en 1956, cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 55 m² offre de belles perspectives pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle présente une configuration idéale pour une transformation personnalisée selon vos besoins et vos envies. Elle se compose d'un salon (cheminée insert), d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation pour remettre cette maison au goût du jour avec une possibilité d'extension limitée à 50 m². Située dans un environnement calme et résidentiel où il fait bon vivre, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.