• Maison - 57 m² - 3 pièces
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236 250 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Petite maison a rénover dans une rue calme à proximité du Boulevard des Américains et du boulevard Lelasseur . D'une superficie utile de 57 m² environ , celle-ci est composée d'un sas qui fait office d'entrée, une cuisine, une pièce de vie sur cour, une salle d'eau, wc. L'étage dessert deux belles chambres lumineuses. Une petite dépendance vient en complément. Environnement de qualité proche des transports et des petits commerces du Rond Pt de Rennes. Ce bien peut convenir a des primo-accédants ou des investisseurs pour locatif. DPE énergie finale C Prix 225 000 euros hors honoraires d'agence Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement de choixMaison au calmeChambres spacieusesPetite dépendance pour accueillir vélos ou faire une extension.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sur rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, jardin
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sur rue
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sur rue
  • Pièce à vivre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², rdc, sur cour

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Nantes
236 250 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 4 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS724MR
Date de publication :
Le 14 janv. à 11:22
Maison - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
463
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 740 €
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