Maison - 202 m² - 6 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : LE DOUET : MAISON 5 CHAMBRES - UN BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS VENTE LONGUE POSSIBLE Située dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison de 162 m² habitables (202 m² au sol), qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension de plain-pied réalisée en 2014. Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces généreux et fonctionnels avec une entrée avec espace de rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec poêle à pellets, donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande buanderie, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, découvrez une mezzanine polyvalente, pouvant être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Elle est équipée d'une douche et d'un point d'eau offrant ainsi un espace supplémentaire parfaitement autonome. Atouts supplémentaires : Grand garage et abri de jardin. Proximités des commerces (Intermarché et marché du Douet à moins de 10 min à pied), à 10 min du Busway ligne 4, confort énergétique maison très bien isolée (DPE C). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.