• Maison - 210 m² - 6 pièces
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565 000 €
210 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 210m² au sol

Pièce de vie d’un peu plus de 70m², traversante Nord-Sud.
Elle a une vie de plain-pied. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, double vasque). WC séparés.

Grand garage de 30m² environ (3,50m de hauteur sous plafond, camionnette ou fourgon possible)

Jardinet de 30m². Le grand parc de la Chézine est à 700 mètres.
Stationnements devant la maison en plus du garage.

A l’étage, palier, 3 grandes chambres (carrez : 15,88m², 14,09 et 12,17 ; au sol : 24m², 22,8m² et 34m²), salle d’eau 2 vasques et douche. WC séparés.

Construction 2005, Entièrement rénovée ces dernières années.
DPE C et GES A (144/4) réalisé fin 2024. Tout électrique.

La maison se trouve dans le quartier prisé de la BOUVARDIÈRE.
Arrêt de bus Bergeronnettes, proche de l’école Saint Dominique. Le centre-ville est à 15-20 minutes en bus (enfants scolarisés vers Guist’hau pour exemple). L’arrêt de bus est devant la maison (lignes 54 et 59), le tramway ligne 3 est à 8 minutes à pied.

Elle est idéale pour ceux qui aiment le volume/l’espace et qui n’ont pas le temps ou l'envie de jardiner, tout en ayant un espace extérieur.

Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com -

Prix de vente 565 000 € - honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 923 €
Synthèse
Maison à Saint-Herblain
565 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 2 690 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM12331
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Aurélia Labouere
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
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