499 000 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette superbe maison familiale de 132 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Sébastien. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Description : Rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant : - Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un salon confortable pour vos moments de détente. - Une salle à manger accueillante pour partager de beaux repas en famille. - Une belle entrée qui donne immédiatement le ton de la maison. - Une buanderie fonctionnelle. - Des toilettes séparées. Étage : - Une salle de bains moderne. - Des toilettes séparées. - Quatre chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec un dressing et sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et luxueux. Extérieur : - Un terrain de 427 m², idéalement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Une grande terrasse pour vos repas en plein air et moments de détente. - Une dépendance offrant des possibilités de rangements supplémentaires. - Un garage pour votre véhicule et vos rangements. Cette maison vous séduira par son cachet et ses finitions de qualité. Située dans un quartier recherché, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Contactez-nous sans tarder ! Référence : CS982

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, avec placard sur rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest, jardin
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest, avec placard jardin
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition ouest, avec dressing
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition est, sur cour
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition est
  • Salon de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, jardin
  • Salle à manger de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec poêle
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1956
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 562 €
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
499 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS982
Date de publication :
Le 24 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 960 € à 2 720 €
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