Maison - 110 m² - 4 pièces à Rezé

REZÉ - TROCARDIÈRE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une maison familiale disposant d’un beau jardin arboré, idéalement située entre le quartier Trocardière et Espace Diderot, à proximité des commerces, complexe sportif, établissements scolaires (collège Salvador Allende, lycée Jean-Perrin, …) et à 2min. à pied du tramway (ligne 3, arrêt “Trocardière”).
Cette maison de 110m², bénéficie de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante de 40m² avec puits de lumière qui se prolonge par une cuisine dinatoire équipée de 15m², un WC séparé, et le garage accessible depuis l’entrée. Au niveau supérieur se trouvent 3 grandes chambres (11, 14 et 15m²) avec placards intégrés, et une salle d’eau spacieuse avec WC. Le jardin d’environ 400m² vous offre un coin arboré à l'abri des regards, un potager en fond de parcelle et deux petites annexes.
La maison est en excellent état grâce aux travaux d’entretien et de rénovation régulièrement entrepris : extension, cuisine dinatoire équipée, isolation par l’extérieur (DPE C). Aucune anomalie électrique et gaz. Absence de plomb et d’amiante. Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de stationner deux véhicules dont un dans le garage et le second devant.
Emplacement très convoité pour l’accès direct aux écoles et transports (tramway et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr