Maison - 139 m² - 5 pièces à Saint-Romain-de-Colbosc

Proximité Saint Romain de Colbosc 10kms - Maison traditionnelle d'une superficie de 139m2 3 chambres possibilité 4 
Edifiée sur une parcelle de 1100m2 dans secteur calme 
Cette maison vous propose :
Rez-de-chaussée :
-une entrée avec rangement
-un espace de réception d'une superficie de 60m2 comprenant une magnifique véranda d'une superficie de 40m2 utilisable à l'année (chauffée et climatisée / stores) + un espace salle-à-manger et salon dans la maison d'origine
-une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas
-une chambre ou bureau
-un wc
1er étage :
-Palier
-deux grandes chambres avec rangements
-une salle de bains avec baignoire
-un wc indépendant
Sous-sol :
-Garage deux voitures avec borne de recharge électrique
-Cave à vins
-Atelier
-Pièce de rangement stockage
-Pièce à usage de buanderie / laverie et cabinet de toilette
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 146 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.300 EUR et 1.840 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT :B - Émissions : 7kg CO2/m2.an -
 Prix : 266.000 EUR : Soit 255.000 EUR hors Honoraires et  4.31 % honoraires à charge acquéreur
Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com