Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté Saint-Raphaël – proche du centre-ville à pied ! Résidence Les Platanes Situé à quelques pas du centre-ville de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 80 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose : d’ une entrée accueillante, d’un vaste salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté Est, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un wc séparé, de 3 chambres confortables. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Les + : - Situation privilégiée – à proximité du centre ville, des commerces, des écoles - 15 minutes à pied de la mer - Lumineux - très bon diagnostic de performance énergétique : B - Beaux volumes – possibilité de faire une quatrième chambre - Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DESCAILLAUX Cécile (ID 48549) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.